Giá Vinhomes Olympic dự kiến: nên tin con số nào?
26/10/2026
Giá dự kiến Vinhomes Olympic: CĐT chưa công bố bảng giá. Cách nhận ra bảng giá tự chế, giá chào khu vực có nguồn, nên tin con số nào.
Vinhomes Olympic thuộc xã nào sau sáp nhập? Danh sách 11 xã
Cập nhật lần cuối: 23/10/2026 · Tác giả: Xuân Viết, tư vấn BĐS dòng Vinhomes từ 2018
📌 Tóm tắt 30 giây
- Từ 01/07/2025, Hà Nội bỏ cấp huyện, sắp xếp lại xã/phường. Vì vậy “Thanh Trì”, “Thường Tín”, “Thanh Oai” giờ chủ yếu là tên vùng cũ (riêng Thường Tín và Thanh Oai còn là tên của xã mới).
- Theo Dân trí (12/01/2026), Vinhomes Olympic trải trên 11 xã/phường: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.
- Khu sân vận động VinFast – Trống Đồng nằm ở vùng Thường Tín – Thượng Phúc cũ.
- Khi mua bán đất quanh dự án, địa chỉ trên giấy tờ phải ghi theo đơn vị hành chính mới.
Từ ngày Hà Nội bỏ cấp huyện, em nhận được rất nhiều câu hỏi kiểu: “Vin Olympic giờ thuộc huyện nào?” Câu trả lời là: không còn huyện nữa. Dự án giờ nằm trên 11 xã/phường mới. Gần như chưa trang nào liệt kê rõ chuyện này, nên em viết bài này để anh/chị lưu lại.
Danh sách 11 xã/phường của Vinhomes Olympic
| STT | Xã/phường mới | Vùng huyện cũ (tham khảo) |
|---|---|---|
| 1 | Đại Thanh | Thanh Trì |
| 2 | Ngọc Hồi | Thanh Trì |
| 3 | Nam Phù | Thanh Trì |
| 4 | Thường Tín | Thường Tín |
| 5 | Hồng Vân | Thường Tín |
| 6 | Chương Dương | Thường Tín |
| 7 | Thượng Phúc | Thường Tín |
| 8 | Bình Minh | Thanh Oai |
| 9 | Tam Hưng | Thanh Oai |
| 10 | Thanh Oai | Thanh Oai |
| 11 | Dân Hòa | Thanh Oai |
Danh sách 11 xã/phường theo Dân trí 12/01/2026. Cột “vùng huyện cũ” là em tổng hợp để anh/chị dễ hình dung, cần đối chiếu Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Hà Nội năm 2025. Mỗi xã mới gồm nhiều xã/thị trấn cũ gộp lại.
Vì sao người dân vẫn gọi “Thanh Trì”, “Thường Tín”?
- Thói quen: mấy chục năm gọi theo huyện, không thể đổi trong một sớm một chiều.
- Tìm kiếm trên mạng: người ta vẫn gõ “vinhomes olympic thanh trì”, “vin thường tín”. Vì vậy em vẫn dùng các tên này trong bài để anh/chị tìm thấy, kèm tên mới để đối chiếu.
- Tên dự án theo địa danh: “Vin Ngọc Hồi”, “Vin Thường Tín” ra đời từ trước khi sáp nhập. Xem thêm Vin Thường Tín ở đâu, bao nhiêu ha?.
Ghi địa chỉ trên giấy tờ thế nào cho đúng?
Khi mua bán, đặt cọc hay công chứng bất kỳ mảnh đất nào quanh dự án, anh/chị lưu ý:
- Địa chỉ ghi theo đơn vị hành chính mới: thôn/xóm, xã mới, thành phố Hà Nội. Không còn cấp huyện.
- Sổ đỏ cũ vẫn có giá trị. Sổ ghi theo địa chỉ cũ không phải đổi ngay, nhưng hợp đồng mới nên ghi cả địa chỉ cũ trên sổ và địa chỉ mới để tránh nhầm.
- Hỏi đúng UBND xã mới khi cần tra quy hoạch, xác nhận tình trạng đất.
- Kiểm tra ranh dự án: cùng một xã, có mảnh nằm trong ranh dự án (có thể thuộc diện thu hồi), có mảnh nằm ngoài.
Thông tin tham khảo. Thủ tục cụ thể nên hỏi văn phòng công chứng hoặc UBND xã nơi có đất.
Mỗi vùng xã gần phân khu nào?
Vùng quy hoạch khoảng 16.093 ha chia 4 phân khu A–B–C–D (Hà Nội Mới 31/12/2025). Ranh giới phân khu không trùng ranh giới xã: một xã có thể nằm trong nhiều phân khu. Điều đã rõ:
- Khu liên hợp thể thao (QH 1/500 khoảng 411 ha) nằm ở vùng Thường Tín – Thượng Phúc cũ (Dân trí 20/12/2025).
- Các xã phía Bắc như Ngọc Hồi, Đại Thanh gần nội đô nhất, gần trục Quốc lộ 1A.
- Các xã phía Tây như Tam Hưng, Bình Minh còn gần dự án khu đô thị đa mục tiêu hơn 600 ha Vinhomes khởi công ngày 28/08/2026 (VTC News 29/08/2026).
Bản đồ 4 phân khu xem bài Quy hoạch Vinhomes Olympic 4 phân khu.
Góc nhìn của Xuân Viết BĐS
Câu hỏi thường gặp
Vinhomes Olympic thuộc huyện nào?
Từ 01/07/2025 Hà Nội không còn cấp huyện. Dự án nằm trên 11 xã/phường, thuộc vùng Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai cũ.
Vinhomes Olympic gồm những xã nào?
Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa (Dân trí 12/01/2026).
Sân vận động VinFast – Trống Đồng thuộc xã nào?
Nằm ở vùng Thường Tín – Thượng Phúc cũ. Xã cụ thể anh/chị nên đối chiếu bản đồ quy hoạch.
Sổ đỏ ghi địa chỉ huyện cũ có phải làm lại không?
Không bắt buộc đổi ngay. Khi giao dịch nên ghi cả địa chỉ cũ và mới trên hợp đồng.
Gửi em ảnh sổ (che thông tin cá nhân) hoặc vị trí qua Zalo 0928.848.868. Em xem giúp mảnh đất thuộc xã nào và có nằm trong ranh dự án không.
Nguồn tham khảo: Dân trí 12/01/2026, 20/12/2025 · Hà Nội Mới 31/12/2025 · VTC News 29/08/2026.
Bài viết liên quan
Vinhomes Olympic khu D: 3.743 ha dành cho ai?
26/10/2026
Vin Olympic khu D ~3.743 ha, phân khu ít được nói tới nhất. Những gì đã công bố, những gì chưa biết, so sánh nhanh 4 phân khu A–B–C–D.
Vinhomes Olympic khu C: làng vận động viên & nghỉ dưỡng
26/10/2026
Vinhomes Olympic khu C ~4.504 ha: làng vận động viên và nghỉ dưỡng. Cái gì đã công bố, cái gì chỉ là quảng cáo, người mua nên theo dõi gì.
Vinhomes Olympic khu B: lõi thể thao 4.559 ha
25/10/2026
Vin Olympic khu B ~4.559 ha là lõi thể thao: SVĐ VinFast – Trống Đồng 135.000 chỗ, khu liên hợp Hùng Vương, đã duyệt 1/500 ~411 ha. Series #2.